Глубокий минус: в ипотечном кредитовании «похолодало» на треть

Госпрограмма субсидирования не спасает банки от снижения объемов ипотечного кредитования. По оценкам аналитиков «Русипотеки», сумма выданных в 2015 году кредитов упала на 35%

Итоги работы ипотечных банков за 2015 год, которые подвел аналитический центр компании «Русипотека», еще и еще раз свидетельствуют: госпрограмма субсидирования ипотечных ставок, конечно, не дает упасть рынку новостроек и здорово подпирает один из ипотечных сегментов, но от общего снижения объемов кредитования не спасает практически ни один банк.

По оценкам аналитиков, нынешняя десятка ипотечных лидеров по сравнению с 2014 годом почти не изменилась. Впереди с огромным отрывом идут Сбербанк и ВТБ24 с показателями 661 800 млн и 198 358 млн выданных кредитных рублей. Для сравнения, замыкающий тройку лидеров Россельхозбанк имеет в активе чуть менее 38 млн, а замыкающий первую десятку Связь-Банк — чуть более 10 556 млн рублей.

Но при этом в списке лидеров есть только один банк, показавший в прошлом году рост выдачи ипотечных кредитов, причем на приличные 7%. Это банк «Возрождение», который в рейтинге сумел подняться с 17-го на 9-е место. Все остальные — в глубоком или очень глубоком минусе: Банк Москвы — минус 16%, Сбербанк — минус 28%, Россельхозбанк — минус 30%, ВТБ 24 — минус 43%, Газпромбанк — минус 56%. В общем, минус 7% Абсолют Банка — лучший из отрицательных показателей топовой десятки за 2015 год. Это ярко свидетельствует о том, что ипотечный интерес россиян сегодня низок как никогда: выданные в 2015 году кредиты в деньгах уступают 2014 году 35%, а в штуках — 32%.

Еще несколько цифр итогового отчета. На семь банков с госучастием, являющихся активными игроками ипотечного рынка, сегодня приходится 84,5% от общего объема выданных ипотечных кредитов. Коммерческие банки постепенно вытесняются на обочину сегмента.