Банкротства: 1000 руб. за кв. м недвижимости

Как доказывает новая рубрика BFM.ru «Банкротства», из официальных сведений, публикуемых в соответствии с федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», можно почерпнуть немало интересной и полезной информации

• Недвижимость по 1000 руб. за кв. м
• Долги с дисконтом 95%
• Автобус за 8,3 тыс. руб.

В публикуемых российской печатью официальных объявлениях о банкротстве можно найти немало интересного. Вот, например, что сегодня можно было узнать из соответствующего раздела газеты «Коммерсантъ».

Начать хочется с главного вывода: добро и милосердие с долгами несовместимы. А потому совершенно естественно выглядит не только то обстоятельство, что в Москве в отношении Благотворительного фонда реализации программ социальной поддержки населения «Путь добра и милосердия» открыто конкурсное производство, но и то, что сделано это по упрощенной процедуре — «в связи с отсутствием должника».

Несовместимо в России добро и с бизнесом. ООО с добрым названием «Хлебушко» (Марий Эл, г. Козьмодемьянск) признано несостоятельным. С другой стороны, недобрые названия тоже не гарантируют успеха и процветания: так, ИП Злыгостева И. П. (Тюмень) признана несостоятельной.

Недвижимость

До сих пор продолжаются споры о том, насколько упала в цене недвижимость из-за кризиса и как долго будет еще продолжаться этот процесс. Объявления о банкротствах доказывают: упала очень сильно. И будет продолжать падать. Вот лишь несколько примеров.

Начнем с жилья. В колхозе—племзаводе «Новая жизнь» (д. Ичково Холмогорского района Архангельской области) можно купить не просто пустующий деревенский жилой дом за 145 тыс. руб., но и жилой многоквартирный дом. И всего за 478 тыс. руб. — причем уже с жильцами (обидно, что в объявлении не указано, может ли покупатель использовать их для своих нужд).

Если вам нужна недвижимость не для жизни, а для работы, то из числа продаваемого имущества ОАО «Мензелинская сельхозтехника» (г. Мензелинск, Татарстан) можно приобрести проходную за 8,3 тыс. руб. или обменный пункт за 14,5 тыс. руб.

В поселке Глушково (Курская область) можно разжиться настоящим раритетом — типографией, построенной до 1917 года. И эстимейт вполне приемлемый для антиквариата — 86 тыс. руб.

А теперь серьезно. Начальная цена не на какой-нибудь, а на Большой Яльчикский торговый центр площадью 963 кв. м (Чувашия, с. Б. Яльчики,) составляет всего 1,065 млн руб.

Вообще, столичным жителям интересно будет узнать, что 1000 рублей за квадратный метр — весьма распространенная, а потому справедливая цена на недвижимость в России. Так, теплая стоянка ОАО «Племенной завод «Алексеевский» площадью 943,2 кв. м (Марий Эл, Советский район, п. Алексеевский) также реализуется по цене 1,106 млн руб.

Правда, и по такой цене в России не всегда удается продать с первого раза. Организатор торгов СПК «Вологино» (д. Митенево, Тверская область, Калининский р-н) уже на повторных открытых торгах пытается продать коровник панельный на 200 голов 1972 года постройки в упомянутой деревне, а потому цена назначена и вовсе смехотворная — 38,7 тыс. руб.

Пожарный водоем в той же деревне (и довольно свежий — 1986 года) можно купить всего за 6000 руб. Но самое, пожалуй, интересное, что можно приобрести в этой деревне и от чего более всего, очевидно, мечтает избавиться организатор торгов — это дебиторская задолженность ООО «Феникс» перед СПК «Вологино» на сумму 1,1 млн рублей. Ее можно получить всего за 210,6 тыс. руб. Таким образом, дисконт составляет почти 80%.

Откровенно говоря, дебиторские задолженности — настоящая головная боль для конкурсных управляющих. Их можно безо всякого успеха продавать и по второму, и по третьему разу. Так, конкурсный управляющий ООО «Северинвестстрой» (Вологда) объявляет о проведении уже третьего аукциона по продаже прав требований ООО «Северинвестстрой» к физическим лицам. Дисконт предлагается внушительный: например, некто Ширяев А. В. должен ООО по исполнительному листу 1,071 млн руб., а право требования продается всего за 357 тыс. руб.; Павлив B. C. должен ООО 519 тыс. руб., а права на него обойдутся в 176 тыс. руб.

Мелкие же и многочисленные долги граждан продаются со скидкой до 95%. Так, конкурсный управляющий МУП «Черемховский Водоканал» хочет продать права требования дебиторской задолженности «населения» на сумму 4,36 млн руб. по цене 219 тыс. руб. (торги ведутся на повышение).

Движимое имущество

Чтение объявлений также укрепляет в мысли, что машины, особенно импортные, не должны стоить так дорого, как это пытаются представить официальные автодилеры.

Вот, например, организатор торгов ООО «КОПОТ» продает из имущества должника ЗАО «Роспромлес» хорошо зарекомендовавший себя джип «Тойота Ленд Крузер» всего за 135,5 тыс. рублей. Правда, машина 1998 года выпуска и ехать за ней придется в Петрозаводск.

Хороший и относительно новый грузовик УАЗ-390942 2001 года из имущества Межмуниципального общества с ограниченной ответственностью «Батыревское жилищно-коммунального хозяйство» (Чувашия, Батыревский район, с. Батырево) можно приобрести на торгах по начальной цене 39,4 тыс. руб.

А вот в Чите, что тоже неблизко, конкурсный управляющий МП «Арком» предлагает приобрести на открытых торгах автобус ПАЗ-672 вообще всего за 8,3 тыс. руб.

Если у вас тяга к эстремальному вождению, можно приобрести из имущества ДСП «Танып» (Бураевский район, Башкортостан) экскаватор ЭЩ-3132, что обойдется во вполне приемлемую сумму — 138,9 тыс. руб.

В заключение можно сказать, что прогноз относительно сроков окончания кризиса, согласно объявлениям о банкротстве, не самый благоприятный. Потому что даже самые необходимые в обиходе вещи покупаются гражданами плохо. Так, конкурсный управляющий ПО «Кондитер» (Татарстан, г. Буинск) так и не смог продать на открытых торгах две мясорубки, четыре фритюрницы, два музыкальный центра и телевизор и теперь ему приходится проводить торги в форме публичного предложения.

Очевидно, с покупательной способностью населения у нас все-таки пока не очень.