16+
Пятница, 26 мая 2017
  • BRENT $ 51.30 / ₽ 2922
  • RTS1083.52
19 мая 2017, 10:53 Недвижимость

Что представляют собой дополнительные гарантии реновации

Лента новостей

В Москве продолжаются встречи с префектами. На одной из них побывал корреспондент Business FM. Он рассказал о нестандартных историях жителей столицы, а также о реакции властей

Фото: Михаил Почуев/ТАСС

Обновлено 12:09

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал закон о дополнительных гарантиях гражданам при осуществлении программы реновации. В четверг, 18 мая, в столице прошла новая серия встреч глав московских префектур с жителями, которые интересуются новыми нюансами программы расселения и сноса пятиэтажек. На одной из них в своем округе побывал корреспондент Business FM Иван Медведев.

Иван Медведев корреспондент Business FM «Я был на встрече с префектом Северного административного округа Владиславом Базанчуком. Встреча длилась больше трех часов, и надо отдать должное префекту, его выдержке и способности по 200 раз отвечать на одни и те же вопросы, не теряя самообладания. Более того, были и совсем нестандартные истории. Например, жители района Сокол, который не попал предварительно под программу реновации, возмущались, почему их дома не включили в список, а часть жителей, наоборот, категорически против сноса. И свою позицию они выразили, в том числе начав закидывать сцену бумажными самолетиками, то есть это означало, что Сокол против. Но префект нормально абсолютно отреагировал. Он взял паузу и сказал: если вы хотите вывести меня таким образом из себя, у вас ничего не получится, я продолжу отвечать на ваши же вопросы. Также была такая странная провокация в соцсети. Один из присутствующих сделал фотографию людей с плакатами — а это были плакаты за снос — и написал о том, что выступающих за снос науськивает какой-то депутат, на самом деле, это ряженые и так далее… И что тех, кто выступает против сноса, выводит из зала полиция, чего не было на самом деле — говорю как присутствовавший там лично. И что рядом дежурят автозаки с космонавтами, которых я тоже не видел. Префект прочитал это сообщение со сцены: «Вы видите, что происходит? Вы видите, происходят попытки какого-то черного пиара в отношении наших встреч». Стояли люди, он спросил у них: вас науськивает какой-то депутат? А люди из общежития очень хотели переехать. Ну, в общем, он обратил внимание, что есть и провокации в сети. И опять-таки, абсолютно спокойно к этому отнесся и продолжил беседу. Людей, на самом деле, было не то, чтобы очень много. Гораздо меньше, чем на встрече с префектом Северо-Западного округа, но в части какой-то конкретики, встречи эти мало чем отличались. По моим ощущениям, префекты знают не больше того о, чем рассказывают СМИ. Есть проект федерального закона, который не принят. Есть поправки Собянина, которые стали законом, принятым Мосгордумой. И больше никакой информации нет. Я, например, задавал вопрос о том, как гарантируется выполнение обещаний по этажности новых домов. Чиновники все время говорят, что дома будут строиться от 6 до 14 этажей. На мой вопрос, есть ли какой-нибудь нормативный акт, который говорит о том, что 17-этажный дом строить нельзя, последовал ответ: таких гарантий нет. Дальше я спросил, есть ли какие-то гарантии того, чтобы не попасть в первую волну переселения. Дело в том, что единственная конкретика, которая сейчас стала появляться — это адреса стартовых площадок, то есть они по округам уже известны, где будут строиться первые дома, в которые поедут первые переселенцы. Если людям не нравятся эти адреса, и они готовы подождать… Мне сказали: ну, конечно, гарантии есть, не дав никакой конкретики. Единственное — если вы готовы годок-другой подождать и где-то пожить, то есть ваш дом могут снести, но вы будете выбирать дом, в который переехать. Если вы готовы несколько лет прожить где-то еще — пожалуйста. Опять-таки, не добавили, как именно и какими нормативными актами регулируется вот это «пожалуйста». Мало конкретики, много вопросов, но представители мэрии не щадя себя пытаются на них отвечать. Самый главный вопрос — это как можно не попасть в программу реновации и как можно туда, напротив, попасть. Ответ один — две трети собственников должны проголосовать либо за включение дома в реновацию, либо за выход из этой программы».

Каждому жителю пятиэтажки предложат на выбор три дома для переселения. Об этом сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «В рамках реновации каждому жителю для переселения на выбор предложат три дома. Житель сможет его выбрать, к примеру, по этажности, расположению дома и расположению квартиры», — сказал чиновник. Он пообещал, что до 90% москвичей будут переселять по программе реновации в пределах своего квартала.

Хуснуллин также сообщил, что у властей Москвы уже есть примерно 5 тысяч квартир для переселения по программе реновации. По словам заммэра, жители отдельных районов смогут переехать в новые дома в рамках реновации уже во второй половине этого года. В частности, первыми получат новые квартиры жители Бескудникова.

О дополнительных гарантиях для граждан рассказал руководитель фракции КПРФ в Мосгордуме Андрей Клычков

Андрей Клычков руководитель фракции КПРФ в Мосгордуме «На сегодняшний день мы уже свидетели того, что внесены правки в части финансовых обязательств, которые должны выполнить, начиная от освобождения от НДФЛ при переуступке прав продажи, это касается наследственных прав. Второй момент: конституционное право на судебную защиту, то, что, на самом деле, лежало на поверхности. Плюс мы увидели уже появление той самой первоначально отвергаемой категории равноценности, в том числе для нежилых помещений, в том числе по материальной компенсации. Нужно проработать в спокойном режиме без истерик со стороны властей, нагнанных собраний, и тогда можно уже говорить о том, что страна и город будут развиваться в понятном виде для москвичей, для жителей страны».

Снос каждой московской пятиэтажки обойдется минимум в 20 млн рублей. Сумма будет еще больше, если учитывать затраты на перенос коммуникаций. Об этом сообщил «Интерфаксу» начальник управления формирования программ сноса и реконструкций пятиэтажного и ветхого жилого фонда департамента строительства Москвы Вадим Прокофьев.

В Госдуму внесли пакет поправок к законопроекту о сносе пятиэтажек. Одно из главных нововведений в том, что жильцы получат право оспорить в суде любое решение — от включения дома в программу до размера и качества компенсации. По сведениям газеты «Ведомости», поправки появились после совещания представителей всех фракций и четырех думских комитетов. Его провел председатель Госдумы Вячеслав Володин.

Анна Ратафьева обозреватель газеты «Ведомости» «Одна из главных новаций: у каждого участника программы должна быть возможность оспорить в суде решение о расселении дома, размере и качестве компенсации. В законопроекте к первому чтению, внесенном депутатами Госдумы от Москвы, пункта о судебной защите не было. Собеседник, близкий к руководству Думы, заверяет, что все шаги обсуждаются с президентом Путиным. Законопроект находится под его личным контролем. Именно Путин требовал от правительства и депутатов гарантировать права граждан. В поправках, в частности, сказано, что пока в суде обсуждаются решения о сносе, снести дом нельзя и обжалованы могут быть любые решения — о включении дома в программу, о равноценности и равнозначности квартиры на замену. Право выбора равнозначной — будет замена — или равноценной, или будет денежная компенсация предоставлена жителям, или натуральная. Бизнесменам, владеющим в сносимых домах нежилыми помещениями, предоставляется только равноценное помещение. Поправки гарантируют, что квартиры всем жителям, в том числе Центрального округа могут предоставляться только в нынешнем районе проживания. Если жилец письменно не согласится на иное. Исключение — Зеленоград и Новая Москва, где переселение возможно в пределах округа. В программе должны участвовать лишь те дома, где большинство жильцов ее поддерживают при голосовании. Но жильцы должны иметь право в любой момент выйти из программы на основании решения общего собрания собственников квартир. Чтобы заблокировать снос достаточно одной трети жильцов плюс один голос. Жилье должно быть предоставлено со всеми удобствами, включая ремонт. Пока новое жилье не будет достроено, выселить жильцов не могут. Никакие жилые дома вне программы не могут быть подвергнуты реновации, которая касается только блочных и панельных домов. При наличии ипотеки на сносимое жилье, она переносится на новую квартиру. Думские поправки шире московского закона о гарантиях жильцам. Это должен быть закон не для Москвы, а для всей России».

Встречи москвичей с префектами по вопросам реновации продолжатся на следующей неделе.

Рекомендуем:

Фотоистории

Актуальные темы: