Объем продаж жилья в Москве сократился на 24%

В Москве за прошедшие девять месяцев было зарегистрировано на 24% меньше сделок купли-продажи жилья, чем за аналогичный период 2008 года

В Москве за прошедшие девять месяцев было зарегистрировано на 24% меньше сделок купли-продажи жилья, чем за аналогичный период 2008 года, пишет в пятницу «Коммерсантъ» со ссылкой на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (ФСГР). По данным этого ведомства, за девять месяцев в столице было зарегистрировано 36,7 тысяч сделок купли-продажи жилья. При этом, в сентябре было зарегистрировано 4,4 тысячи сделок, тогда как в августе их число составило почти 4,6 тысячи, а в июле — 4,9 тысячи.

«На рынке жилья нет никакого ажиотажа. По итогам октября мы увидим лишь традиционное сезонное увеличение сделок, но так происходит от года к году», — считает глава аналитического центра «Инком-недвижимость» Дмитрий Таганов. Он не видит симптомов восстановление рынка, по его мнению, оно начнется не раньше следующей весны, пишет издание.

По мнению же гендиректора компании «Миэль-Брокеридж» Алексея Шленова, симптомы восстановления все-таки есть: отставание от оборотов по сделкам от прошлого года постепенно сокращается. Так, количество сделок в феврале этого года составляло 53% от февраля 2008 года, в марте — уже 70,5%, а в сентябре количество сделок составило уже 83% от сентября прошлого года, отмечает газета.

По данным «Инком-Недвижимости», на которые ссылается газета, в октябре на продажу было выставлено почти рекордное количество квартир — 50,1 тысячи. При этом обычный показатель — около 35-37 тысяч квартир. Риэлтеры предполагают, что по итогам 2009 года сделок будет заключено примерно на 20% меньше, чем в 2008 году. Упав ниже 4 тысяч долларов за квадратный метр еще в июле, средняя стоимость жилья в Москве остается ниже этой планки: по данным IRN, на 9 ноября индекс стоимости недвижимости в столице составил 3,96 тысячи за квадратный метр.