Эксперты ВШЭ дали неблагоприятный прогноз строительной отрасли

Согласно обзору Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ, итоги первого квартала оказались неплохими, но текущая экономическая и пандемическая ситуация окажет негативное влияние на строительные организации в ближайшее время

Центр конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» подготовил очередной информационно-аналитический материал о состоянии делового климата в строительстве в первом квартале 2020 года и ожиданиях на второй квартал. Исследование есть в распоряжении Business FM.

Итоги первого квартала как раз оказались неплохими: было и улучшение делового климата, и рост индекса предпринимательской уверенности, и укрепление финансового потенциала строительных компаний. Но оценки давались большей частью по состоянию на конец февраля. А затем прошел март, наступил апрель — и прогнозы на второй квартал, да и вообще на ближайшие год-два поменялись кардинально.

Теперь эксперты говорят о том, что в течение ближайшего года мы будем наблюдать интенсификацию процесса банкротств строительных организаций и снижение численности занятых в отрасли. Цены на стройматериалы, скорее всего, будут расти, а вот цены, по которым жилье предлагается на рынке, — снижаться. Оптимисты предрекают, что цены уйдут вниз на 5-10%, пессимисты — на 20-30%. Говорят эксперты и о падении темпов продаж, о неминуемом частичном нарушении сроков строительства и договорных сроков финансовых расчетов.

А еще говорят о грядущем снижении годового объема строительных работ. Директор Центра конъюнктурных исследований ВШЭ Георгий Остапкович ссылается на практику предыдущих кризисов, которая показывает: все три главных заказчика строительных услуг — государство, корпоративный сектор и население, которые формируют основной объем работ отрасли, в целях минимизации общих финансовых издержек зачастую сокращают инвестиции в новое строительство. Теперь основная надежда на деньги государства, оперативность регуляторов отрасли и разумные действия самих застройщиков.