Заммэра Бирюков сообщил о возобновлении капремонта жилых домов в Москве

Работы остановили в марте из-за COVID-19. Власти Москвы и Подмосковья до конца июня 2020 года освободили жителей от взносов за капремонт

В Москве возобновились работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Об этом сообщил заместитель мэра города по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

Подрядные организации приступают к подготовительному этапу, необходимому для расконсервации объектов и начала работ. Подготовительный этап продлится десять дней.

По словам Бирюкова, особое внимание уделят подготовке к отопительному сезону. Из того, что было запланировано, провести смогут только ремонт газовых систем и замену лифтов. Работы по стоякам в домах перенесут на следующий год, сообщил заммэра.

Значительную часть капремонта удастся выполнить, уверен руководитель управления ремонта и строительства компании «ПИК-Комфорт» Станислав Бацман.

Станислав Бацман руководитель управления ремонта и строительства компании «ПИК-Комфорт» «К капремонту относится несколько видов работ: капитальный ремонт кровли, капитальный ремонт фасада и капитальный ремонт инженерных систем. Специалисты, проводящие ремонт кровли, с жителями практически нигде не пересекаются. Специалисты, проводящие ремонт фасада, тоже с жителями практически не пересекаются. Если мы берем ремонт инженерных систем, которые проходят в подвалах, там тоже с жителями никаких контактов нет, спокойно можно работать. Единственное, где специалисты могут столкнуться с жителями, это какой-то внутренний ремонт: замена обводящих труб внутри квартир, ремонт внутри подъезда. Но даже при проведении этих работ просто требуется соблюдать рекомендации Роспотребнадзора: перед началом рабочего дня обязательное измерение температуры, средства защиты — маска, перчатки — и соблюдение социальной дистанции. И тогда какую-то часть, неплохую часть работ, которая запланирована на 2020 год, можно будет выполнить».

В некоммерческом партнерстве «ЖКХ Контроль» Business FM рассказали, что из-за сложной эпидобстановки законодатели разрабатывают меры, позволяющие чиновникам не согласовывать работы с жильцами и не объявлять о сроках их завершения.

Светлана Разворотнева исполнительный директор национального центра «ЖКХ Контроль»​ «Одним из последствий этих задержек стала строчка, которая появилась в проекте национального плана, и она заключалась в том, чтобы дать регионам возможность перекраивать региональные программы капремонта без согласия собственников. И также уже подготовлены поправки в Жилищный кодекс, где в трехлетних программах не будет точно указан срок ремонта, конкретный год как минимум. Здесь есть определенная опасность, на мой взгляд, потому что зачастую не только какие-то форс-мажорные обстоятельства могут привести к таким переносам, но и просто халатность регионов. У нас действительно есть регионы, которые и без коронавируса регулярно не успевают выполнить программу капремонта, и вот они могут воспользоваться такими поправками, если они будут приняты».

В марте в Москве отменили на три месяца плату за капремонт. Если власти приняли такое решение, они должны понимать, чем компенсировать выпадающие доходы, говорит заместитель исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Андрей Костянов.

Андрей Костянов заместитель исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» «Надо понимать, что плата за капитальный ремонт приостанавливалась в некоторых субъектах, а не по всей стране. Соответственно, власти тех субъектов, которые принимали такое решение, наверное, учитывали состояние и финансовую устойчивость региональных операторов, чтобы это не повлияло на сроки проведения работ. Понятно, что повлияла вся эта ситуация с коронавирусом и так далее: где-то останавливалось производство, где-то не работали службы доставки стройматериалов. Ведь капремонт — это не просто пришел и сделал. Нужно изготовить материал, благодаря чему будет делаться капитальный ремонт, доставить этот стройматериал и выполнить сами работы непосредственно в домах. Поэтому, если власти принимали такое решение, значит, финансовая устойчивость системы капитального ремонта позволяла ввести некие каникулы по оплате».

Эксперты ЖКХ считают, что выпадающие доходы может компенсировать столичное правительство.