Зумеры стали чаще покупать элитную недвижимость

В этом сегменте доля покупателей в возрасте 23–26 лет выросла на 15%. Эксперты отмечают, что в большинстве случаев недвижимость для них приобретают родители

На премиальном рынке растет присутствие поколения Z в возрасте 23–26 лет. Как сообщают «Ведомости», за последние два-три года доля таких клиентов выросла на 15%. Среди них — представители креативных профессий, IT- и digital-специалисты, блогеры и наследники семейного капитала.

Комментирует управляющий партнер компании «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин:

Дмитрий Халин управляющий партнер компании «Intermark Городская недвижимость» управляющий партнер компании «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин «Недвижимость скупают родители для зумеров, это, наверное, 80% случаев, потому что дети выросли, хотят жить отдельно, а родители не хотят поступаться комфортом своих детей, поэтому также покупают им квартиры самого высокого качества в лучших домах. Есть еще одна история: родители, когда передают бразды правления своими бизнесом постепенно подрастающим детям, и дети нередко становятся их управляющими и в том числе пополняют семейную копилку, покупая элитные квартиры в качестве инвестиционного актива с целью инвестирования, прироста стоимости или для последующей сдачи в аренду. У зумеров нет той зашоренности, которая есть у более старших поколений, поэтому они гораздо шире смотрят на локации, в которых расположено жилье. Не случайно рынок элитки сейчас уходит далеко за пределы центра: тот же «Мосфильм», Кутузовский проспект ближе к Кунцевской. Для зумеров это вполне себе хорошие локации. То есть им не обязательно нужны виды на Кремль. Они выросли уже в другое время, у них свои ценности и свои приоритеты с точки зрения локации — классные парки, места для занятий спортом. Привязки, как у старших поколений, к старому центру у них нет. Что касается выбора недвижимости, то все-таки на каком-то финальном этапе, как правило, к этому вопросу подключается кто-то из родителей и иногда вносит определенные коррективы в сделанный выбор с точки зрения площади или вообще меняет объект. Не так часто это происходит, но бывает».

Отмечается, что зуммеры обычно покупают недвижимость на старте продаж. Средний бюджет сделок в премиум-сегменте — от 30 млн до 50 млн рублей, в элитном — от 70 млн рублей. Для покупки обычно используются как собственные средства, так и ипотека или рассрочка.