Калининградский Зеленоградск стал самым дорогим городом по посуточной аренде в России

Средняя стоимость суток проживания на калининградском курорте этим летом достигла 8200 рублей, обогнав цены в Москве и Сочи. Каковы причины?

Зеленоградск возглавил рейтинг цен на посуточную аренду, обогнав Москву и Сочи. По информации сервиса «Суточно.ру», средняя стоимость суток проживания на калининградском курорте этим летом достигла 8200 рублей. Чуть дешевле соседний Светлогорск. Даже балтийские курорты Ленобласти, тоже недешевые, серьезно уступают — в среднем 5900 рублей.

Калининградская область позиционируется как «Европа без визы». Ее выбирают те, кто предпочитает более прохладную погоду, спокойный, камерный отдых. Дело не в цене, а именно в атмосфере и позиционировании.

Кроме того, в том же Зеленоградске в последнее время строились в основном жилые комплексы многоэтажного типа, напоминающие московские, а вот гостиничная база была ограничена и прирастала только объектами высокой ценовой категории. Плюс не надо забывать, что сезон на Балтийском море очень короткий, в отличие от черноморского побережья. И за полтора-два месяца отельерам и частникам нужно успеть заработать.

Говорит гендиректор турфирмы «Дельфин», вице-президент Ассоциации туроператоров России Сергей Ромашкин:

Сергей Ромашкин вице-президент Ассоциации туроператоров России, генеральный директор турфирмы «Дельфин» «Зеленоградск это отели «три-четыре звезды». Здесь нет какого-то серьезного разброса, что, с одной стороны, там какие-то глэмпинги, хостелы, а с другой — лакшери-пятерки. Здесь «три-четыре звезды», отели хорошего уровня, и разброс по ценам невелик. А что касается разброса цен между частным сектором и отелями — иногда цена выше в два раза: 6 тысяч и 11 тысяч за сутки за квартиру или за номер. Ну и конечно, сейчас мы видим тренд на некоторую экономию. Да, мы видим, что многие интересуются именно частным сектором, апартаментами, квартирами, чтобы сэкономить».

Эксперты также отмечают тенденцию перетекания спроса на лето на размещение в гостиницах самого Калининграда, а не на Балтийском побережье, поскольку гостиниц и возможностей размещения там в несколько раз больше. А значит, и цены почти вдвое ниже. Добраться же до того же Зеленоградска на «Ласточке» можно за 20-40 минут.

Калининград занимает четвертое-пятое места по бронированиям, а Зеленоградск и Светлогорск даже не входят первую в десятку. Говорит руководитель пресс-службы сервиса OneTwoTrip Елена Шелехова:

Елена Шелехова руководитель пресс-службы сервиса OneTwoTrip «Если говорить про спрос отдыха в Зеленоградске и Светлогорске, то, по нашим данным, эти направления не входят в топ-10 летнего отдыха. Например, Зеленоградск находится примерно на 15-й позиции. Светлогорск уступает ему, и он еще менее популярен. По цене, действительно, проживание в Зеленоградске несколько дороже, чем в Светлогорске. По нашим данным, на лето наши клиенты выбирают отели и иные объекты размещения, имею в виду апартаменты, базы отдыха, и так далее, в среднем по цене 14 тысяч за ночь на двоих в Зеленоградске и 13 тысяч за ночь на двоих в Светлогорске. Это действительно сильно дороже, чем в Северной столице, дороже, чем в Москве. При этом интересно, что Санкт-Петербург, например, сейчас у нас по статистике летних бронирований отелей на первом месте. Он обгоняет Москву и занимает практически 20% от доли всех внутренних направлений».

Кстати, Петербург обошел Москву и по ценам. Средняя стоимость летнего тура по Москве без учета перелета составляет 25-30 тысяч рублей на двоих за четыре ночи, а Северная столица обойдется в 40-60 тысяч рублей.

Дефицита размещения, который был на балтийском побережье в прошлые годы, сейчас нет. И это последствия роста цен. Впрочем, из-за дороговизны страдает и более дешевый Сочи. Говорит представитель туроператора «Интурист» Дарья Домостроева:

Дарья Домостроева представитель туроператора «Интурист» «Если в прошлые годы нужно было бронировать размещение еще начиная с декабря, в январе и до февраля включительно, потом все было уже занято, то сейчас места есть. Сами принимающие компании Калининградской области говорят о том, что спрос в этом году охлаждают в том числе и цены. Туристы экономят, поэтому места до сих пор есть. А вот что касается именно отдыха в таком традиционном стиле на теплом море, то надо сказать, что Краснодарский край растет. Например, у «Интуриста» продажи именно Черноморского побережья выросли на 41%, но главным образом это связано с тем, что идет восстановление спроса на Анапу и на Крым, где второй сезон подряд самые низкие тарифы на размещение. Соответственно, дорогой Сочи проседает в цене, хотя здесь очень широкое предложение».

В Сочи, по данным «Суточно.ру», аренда жилья на 2 тысячи дешевле Зеленоградска и составляет 6200 рублей в день. В Крыму — менее пяти тысяч. Ну а самым бюджетным морским курортом в России оказался Каспийск. Сутки аренды этим летом на дагестанском побережье стоят 4200 рублей. И цены не выросли, в отличие от других популярных направлений.