Очаги природного риска снижают цену участков на 15-30%

К зонам природного риска относятся участки, расположенные вблизи водоемов и лесов

Расположение земельного участка в зоне природного риска снижает стоимость земли на 15-30%, сообщает журнал Metrinfo.ru.

Риски, которым подвержена земля: наводнение, пожары, проседание из-за карстовых пустот и подземных вод. По данным издания, определить степень риска затопления территории может Росгидрозем, но его исследование платное и не является обязательным для собственников. Получить информацию о состоянии почв и других геологических особенностях участка можно также из специальных карт, которые составляются администрациями района. Подобные данные хранятся в территориальных фондах геологической информации (ТГФ) и федеральном фонде геологической информации Росгеолфонде.

Правила застройки населенных пунктов также оговорены в законе РФ от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Там прописаны расстояния от границ лесных массивов, на которых могут возводиться объекты недвижимости. После летних пожаров МЧС усилило контроль за строительством вблизи лесов.