На Манхэттене вырос спрос на дорогое жилье

Трехкомнатные квартиры на острове подорожали на 15%

В третьем квартале 2010 года продажи жилья на Манхэттене выросли на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает агентство Bloomberg. Таким образом, количество продаж достигло уровня 2008 года, когда цены упали на 20%, и на нью-йорском острове резко вырос спрос на элитные квартиры.

По данным американской оценочной компании Miller Samuel Inc., в этом году была заключена 2661 сделка о покупке недвижимости, что на 431 больше, чем в прошлом.

Больше всего американцев интересовали трехкомнатные квартиры (на них приходится 38% сделок), которые в связи с этим подорожали на 15% до 2,7 млн долларов. На втором месте по популярности оказались двушки (на них цены, напротив, упали на 1,3% до 1,25 млн долларов) и студии, которые подешевели на 6,2% до 610 тысяч долларов. Значительнее всего цены упали на однокомнатные квартиры (на 7,4%) — их сейчас можно купить за 375 тысяч долларов.

По мнению аналитиков, опрошенных изданием, на спрос повлияли рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам, которые сейчас составляют 4,32% , если брать кредит на 30 лет, и 3,75% — на 15.