Договор с Кипром усложнит владение недвижимостью в России

При продаже недвижимости отечественные компании, которые принадлежат кипрским фирмам, будут платить налог по российским ставкам

Соглашение об избежании двойного налогообложения между Россией и Кипром, подписанное президентами стран, усложнит схемы владения недвижимостью отечественным компаниям, зарегистрированным на острове, сообщает газета «Ведомости».

По словам представителя международной аудиторской компании KPMG Анны Воронковой, сейчас, если здание или участок принадлежит отечественному ООО, а оно — кипрской компании, при продаже имущества в России налог на прибыль (20%) не платится. Согласно новому договору, при продаже компании, более 50% которой составляет недвижимость, налог будет взиматься по российским ставкам.

Поправки по недвижимости вступят в силу через четыре года после подписания основного протокола. Эксперты, опрошенные изданием, считают, что закон можно будет легко обойти, если продавать не российскую компанию, а ее кипрскую «маму».