16+
Вторник, 22 августа 2017
  • BRENT $ 51.70 / ₽ 3058
  • RTS1034.29
25 мая 2011, 12:24

Инвестиционный спрос на загородную недвижимость остается минимальным

Лента новостей

Инвесторы не торопятся возвращаться на рынок загородной недвижимости Подмосковья. Докризисная волна инвестиционной активности прошла, а новая еще не сформировалась. К такому выводу пришли эксперты Управляющей компании «ЗемАктив» – девелопера коттеджных поселков в Подмосковье.

По данным экспертов, сейчас инвестиционный спрос на загородном рынке остается минимальным и не превышает 3% от общего числа покупателей.
Пассивность со стороны инвесторов можно объяснить двумя причинами. Во-первых, значительно уменьшилось число самих потенциальных инвесторов. Люди только оправились от финансового кризиса и не успели накопить достаточное количество средств, которые можно было бы инвестировать в загородный рынок недвижимости.

Во-вторых, те, кто располагает средствами, не рассматривают загородную недвижимость в качестве эффективного инвестиционного инструмента. Сейчас рынок загородной недвижимости эконом-класса в Подмосковье растет достаточно медленно. По данным специалистов Управляющей компании «ЗемАктив», с начала года в Подмосковье рост цен в коттеджых поселках сегмента эконом-класс составил порядка 7-10%. К концу года стоимость предложения в данном сегменте может вырасти максимум на 15%.

Таким образом, сейчас у инвестора нет возможности быстро заработать на растущем загородном рынке, как это можно было сделать до кризиса.
«Стоит отметить, что уникальные объекты по-прежнему будут пользоваться спросом со стороны инвесторов, так как цена на такой «продукт» будет расти быстрее, чем на массовые объекты. Поэтому большинство покупок, которые совершаются на рынке загородной недвижимости с инвестиционными целями, проходят именно там», - отмечает Юлия Севериненко, генеральный директор Управляющей компании «ЗемАктив».

Рекомендуем:

  • Фотоистории