В коммерческую недвижимость в 2012 году вложили $436 млрд

Показатель на 36% превысил объем инвестиций в 2010 году

Мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2012 году достиг 436 млрд долларов, свидетельствуют материалы исследования Jones Lang LaSalle. Прошлый год обогнал 2011 благодаря высокому показателю IV квартала, когда в коммерческую недвижимость в мире было вложено около 141 млрд долларов. Результат незначительно опережает соответствующий показатель 2011 года — 435 млрд долларов — и на 36% выше объема инвестиций 2010 года — 321 млрд долларов.

Высокий результат показали США, где объем инвестиций в коммерческую недвижимость в США в IV квартале 2012 вырос на 51% по сравнению с предыдущим кварталом и на 34% к аналогичному периоду 2011 года. Канада и Мексика также продемонстрировали более высокие результаты по сравнению с 2011 годом. В странах Азиатско-Тихоокеанского региона объем инвестиций уменьшился и составил 92,5 млрд долларов в 2012 году против 98 млрд долларов годом ранее. «Основной причиной снижения показателя на втором по величине рынке в мире является замедление темпов экономического роста Китая», — поясняют эксперты.

В России по итогам 2012 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость достиг планки в 8,7 млрд долларов. Это рекордный показатель.

Эксперты прогнозируют, что в 2013 году мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость будет находиться в пределах 450–500 млрд долларов и ожидают наибольший рост на рынках Северной и Южной Америки.