Мэр Риги: «Латвия и страны Балтии от войны санкций пострадали больше всех»

Нил Ушаков говорит, что Юрмала потеряла рынок недвижимости. А риэлторы отмечают, цены на квартиры в центре Риги существенно снижаются

Латвия и страны Балтии от войны санкций пострадали больше всех. Об этом в интервью телеканалу «Дождь» в кулуарах ПМЭФ сказал мэр Риги Нил Ушаков. По его словам, Латвия также потеряла значительную часть туристов.

«Запретили россиянам вид на жительство в обмен на недвижимость. У нас было выдано порядка 10 тысяч видов на жительство. Это значило в каждом случае приведенную в порядок квартиру или дом в историческом центре. Мы благодаря русским, казахским, украинским, китайским деньгам значительно восстановили исторический центр. Сейчас в месяц три-четыре вида на жительство. Не сотни, не тысячи, а три-четыре».

Ушаков также отметил, что Юрмала вообще потеряла рынок недвижимости. Это значит, что исчезли люди, которые получали благодаря деньгам покупателя зарплату выше среднего — рабочие, которые делали ремонты в купленных домах и квартирах, производители мебели, дизайнеры.

«Мы в Риге видим недобор подоходного налога от частных лиц. Поэтому сейчас заведомо повышаем ставку на недвижимость», — сказал мэр латвийской столицы.

Стоит отметить, что по данным обзора рынка недвижимости, подготовленного Arco Real Estate, на который ссылается «Балтийский курс», цена квартир в центре Риги в 2015 году снизилась на 2,5%. В январе она составляла 2 059 €/м², а в апреле — 1 971 EUR/м². Это самый низким показателем за последние полгода.

На спад цен на квартиры в центре Риги повлияло значительное сокращение числа сделок в сегменте дорогих квартир, говорится в обзоре. Число сделок на сумму до € 140 000 уменьшилось на 25%, в то время как количество сделок на сумму от € 140 000 до € 250 снизилось на 83%.

Количество сделок с квартирами в центре Риги на сумму свыше 250 000 EUR (начиная с сентября прошлого года — минимальный порог стоимости покупки недвижимости для получения вида на жительство) в первом квартале было ниже, чем в любой четверти 2014 года.