90% стройкомпаний тянут со страхованием ответственности

Стройкомпании России крайне медленно вступают в СРО и страхуют свою ответственность. Как предупреждают страховщики, в результате 1 января 2010 90% застройщиков могут лишиться права работы на рынке

• ОСАГО для строителей
• Споры вокруг цены вопроса

Страхование ответственности российских строительных компаний перед третьими лицами, то есть дольщиками-соинвесторами, может быть введено не 1 января 2010 года, как это планировалось, а позже. Об этом сообщил в четверг руководитель рабочей группы по страхованию ответственности строителей Всероссийского союза страховщиков (ВСС), глава компании «Гефест» Александр Миллерман.

При этом он привел следующие цифры. К 1 января 2010 года около 120 тысяч российских строительных компаний должны вступить в строительные саморегулируемые организации (СРО) и застраховать свою ответственность, однако за два месяца до назначенного срока это сделала лишь десятая часть компаний.

«В настоящее время членами таких СРО стали примерно 10% участников рынка. Очевидно, что остальные 90% игроков не успеют до 1 января получить допуск к работе на нем», — прогнозирует Александр Миллерман.

Отстает от плана и количество зарегистрированных СРО. Сейчас этот статус получили больше 50 строительных объединений в РФ, а их прогнозируемое число должно составить 100—150. Вопрос о создании национального СРО строителей, куда войдут все региональные СРО, будет решаться на съезде строителей 11 ноября этого года.

ОСАГО для строителей

Напомним, что 15 октября президиум ВСС одобрил методические рекомендации по страхованию ответственности членов строительных саморегулируемых организаций (СРО), подготовленные рабочей группой ВСС.

Это два взаимосвязанных и коррелирующих между собой документа, призванные сформировать единую методическую основу развития «строительного ОСАГО» в масштабе всей страны: для участников страхового рынка разработаны «Методические рекомендации по страхованию ответственности членов СРО в строительстве», для внутреннего использования самими СРО — «Требования по страхованию гражданской ответственности членами СРО».

Как сообщили BFM.ru в компании «Гефест», вступающим в СРО предлагается система двойной страховой защиты ответственности. Каждый член СРО обязан обеспечивать непрерывное страхование своей ответственности на основе годового договора страхования, не привязанного к конкретному объекту работ. Минимальная страховая сумма в «годовом» договоре страхования устанавливается в размере 5% от годовой выручки члена СРО по строительным работам, выполненным в пределах территории РФ за отчетный год, предшествующий году заключения договора страхования, но не менее 5 млн руб. и не более 100 млн руб.

Кроме того, члены СРО, выполняющие работы в отношении особо опасных, технически сложных, уникальных объектов капитального строительства, подконтрольных Ростехнадзору, если стоимость строительных работ превышает 100 млн руб., а также работы, выполняемых на основании договоров строительного подряда стоимостью более 1 млрд рублей, обязаны страховать свою ответственность в рамках реализации данных проектов.

Споры вокруг цены вопроса

Некоторые участники строительного рынка полагают, что страхование членов СРО станет серьезным обременением в кризис. Однако Александр Миллерман, который является руководителем рабочей группы ВСС, разработавшей рекомендации по страхованию ответственности, считает эти опасения необоснованными.

«Предлагаемые страховые лимиты и тарифы составляют необходимый минимум для возмещения распространенных ущербов третьим лицам, — говорит он. — Наша работа изначально велась с участием представителей крупнейших строительных СРО именно для того, чтобы наши предложения не были оторваны от реальности, а учитывали пожелания и возможности строителей. Страховка не может увеличить стоимость строительства больше, чем лицензии, за которые строители тоже платили немалые суммы. Что же касается финансовой заинтересованности страховщиков, то предполагаемые объемы этого рынка не шокируют воображение. Речь идет об общем объеме страховых премий в размере около 1 млрд. руб. на всю строительную отрасль — менее 1/15 всего рынка страхования в строительстве. В масштабе всего страхового и строительного рынка – это очень скромная цифра».

Впрочем, не все участники рынка согласны с прогнозом, что строительные организации не успеют застраховаться в установленный законом срок. Представитель строительной компании STEP Наталья Суслова сообщила BFM.ru, что большинство застройщиков уже подали документы на регистрацию в различные СРО. «Строительная деятельность без вступления в СРО с 1 января 2010 года будет невозможна, — объясняет она, — и компании, грамотно планирующие свою деятельность, заранее озаботились выбором саморегулируемой организации и вступлением в нее. STEP в данный момент уже подал документы на регистрацию в одну из СРО Петербурга».

Директор по развитию компании LCMC Костин Констатин полагает, что если большинство компаний не успеют зарегистрироваться, сроки исполнения закона будут перенесены. «Процесс регулирования деятельности происходит не в первый раз, и в любом случае участники рынка либо успеют в подавляющем большинстве, либо будут инициировать перенос сроков, поскольку это выгодно обеим сторонам процесса», — уверен он.