Переселение хрущевок: «ломоть» отрежут от зеленых зон?

Власти заявили, что нашли уже около 80% стартовых площадок для программы сноса. Как будут застраивать участки для расселения, что говорят руководство города, муниципальные депутаты и эксперты строительной отрасли?

Столичные власти нашли уже порядка 80% стартовых площадок для программы второго этапа сноса пятиэтажек. Об этом заявил в эфире радиостанции «Говорит Москва» заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Он пояснил, что где-то это «свободные пятна», где-то прилегающие к сносимым домам зоны, где-то действующие проекты инвесторов, у которых город может выкупить часть участков.

Хуснуллин также сказал, что власти Москвы не ждут проблем с согласием жителей хрущевок на снос. По его словам, «как правило, 95% жителей согласны и переезжают в новые квартиры». «При этом до суда доходят жители двух-трех квартир», — добавил московский чиновник.

Где именно расположены площадки, на которых будут строить новые дома для жителей сносимых пятиэтажек? Этот вопрос Business FM задала муниципальному депутату Гагаринского района Москвы Елене Русаковой:

Елена Русакова муниципальный депутат Гагаринского района Москвы «Мне кое-что известно по этому вопросу. То есть показывали какие-то варианты документов, где предлагаются уже эти самые стартовые площадки. Значит, там, действительно, присутствует и Новая Москва, и в том случае, если это не Новая Москва, тогда это самая что ни на есть вульгарная уплотнительная застройка, и это застройка зеленых зон. То есть вот те площадки, которые я видела, ну, когда какие-то источники показывали, какие площадки реально обсуждаются, допустим, были гаражи в жилом квартале, люди рассчитывали, что на этом месте будут озелененные территории и парковки. Но вот этот участок вплотную к окружающим домам вырезают под новое строительство и предлагают под новое строительство. То есть представляете, что это будет? Строительство предлагается высотное. Люди лишены и места для прогулок, то есть там могли бы быть и вообще, по нормативам изначальным, детские, спортивные площадки, скверики для прогулок и так далее, вот такая совершенно необходимая для жизни инфраструктура. Ну и парковки, которые тоже современному городу нужны. И вместо всего этого втискивается какой-то большой жилой дом. Понятно, что никакой инфраструктуры при этом не появляется, а качество жизни резко снижается — экологическая ситуация, транспортная ухудшается и так далее. И застройка озелененных территорий всех типов, то есть от них отрезаются большие пространства».

Как будут застраивать участки для расселения людей из сносимых хрущевок?

Артем Цогоев управляющий партнер компании «Квартур» «Ради переселения из пятиэтажек меняют некие правила строительства в том числе. И, собственно говоря, поиск свободных земельных участков для переселения людей из пятиэтажек в новые дома, как раз он находится в русле тех решений, которые принимаются по таким земельным участкам, которые изыскивают для этого. То есть по сути своей, прямо рядом с пятиэтажкой будет строиться новый дом. Естественно, что это будет вызывать некие протесты или вопросы жителей этих самых пятиэтажек. Уверен, что найти-то легко, а вот построить дальше — это уже будет вопрос, дадут ли сами жители».

Профильный комитет Госдумы с оговорками поддержал законопроект о реновации жилфонда Москвы. Депутаты отмечают, что по жилищному законодательству «собственникам должно быть предоставлено право выбора на получение равноценного возмещения за изымаемое жилое помещение, либо предоставление другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения». Однако в законопроекте предложен лишь один вариант — «предоставление равнозначного жилого помещения». При этом признаки качества такого равнозначного помещения «не устанавливаются». Как считают в комитете, это «может привести к возможности переселения в любые жилые помещения с неопределенными потребительскими качествами».