Правила игры на рынке долевого строительства

Осенью Дума рассмотрит большой пакет изменений, который касается этого рынка. В частности, речь идет о пересмотре базовых положений 214-го ФЗ

В осеннюю сессию Госдуме предстоит рассмотреть большой пакет изменений, добавлений и поправок в законодательные правила игры на рынке долевого строительства. Речь идет о доработке новелл, которые вступили в силу 1 июля, о пересмотре базовых положений 214-го ФЗ, и даже о дошлифовке норм, до введения которых еще целый год.

Скажем, все-таки сколько будут отчислять застройщики в Фонд защиты дольщиков? Сейчас — 1,2% от каждого договора долевого участия. Была инициатива поднять планку до 6%, но как-то не случилось. При этом вот что говорил на Всероссийском совещании по закону о долевом строительстве глава фонда Александр Плутник:

По словам главы Минстроя Владимира Якушева, повышение все же будет в конце этого или в начале следующего года, а вот каким, пока не ясно. В любом случае, застройщики уже назвали подобное решение удавкой, за которую их насильно, до 1 июля будущего года, волокут в историю со счетами эскроу: либо окончательно отдаться банкам и не платить фонду, либо платить фонду много и при этом все равно быть на поводке у банков — такая вот альтернатива.

Кстати, опять же непонятно, каким именно эскроу-счетом будут в итоге пользоваться застройщики: как предполагается сейчас — жестким, когда собранные на счете деньги дольщиков можно будет получить только после завершения строительства, или мягким — когда деньги населения будут поэтапно вкладываться в стройку. Пока Минстрой и ЦБ в процессе переговоров.