Мэрия Москвы покидает ТЦ «Новинский пассаж»

Власти Москвы приняли решение выйти из состава акционеров ОАО «Новинский бульвар, 31», которому принадлежит торгово-деловой центр «Новинский пассаж»

Власти Москвы приняли решение выйти из состава акционеров ОАО «Новинский бульвар, 31», которому принадлежит торгово-деловой центр «Новинский пассаж». Об этом пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на источник в столичной мэрии. Общая площадь «Новинского пассажа» составляет 77,8 тысячи квадратных метров. Из них столичным властям принадлежит 19,5 тысячи квадратных метров, отмечает газета.

Столичное правительство планирует в середине апреля выставить на торги 24,99% акций «Новинского бульвара, 31» со стартовой стоимостью 1,217 млрд рублей. Об этом газете сообщили в специализированном государственном унитарном предприятии по продаже имущества Москвы. Собеседник издания сообщил, что одним из потенциальных участников торгов может стать владелец мажоритарного пакета ОАО. По данным ЕГРЮЛ на октябрь 2009 года, 75% акций ОАО «Новинский бульвар, 31» владеет ООО «Уайт сейл» (принадлежит девелоперской компании «ВЭБ-инвест»), отмечает издание.

Как пояснила изданию представитель департамента имущества Москвы Наталья Быкова, в случае с ОАО закон не предусматривает для мажоритарного владельца преимущественного права выкупа акций у миноритарных акционеров, поэтому город решил реализовать свой пакет на аукционе. Быкова так объяснила намерение столичного правительства продать свою долю в ОАО: «24,99% акций не позволяют его владельцу осуществлять фактический контроль над компанией. Это и стало одной из причин для мэрии уступить «Новинский пассаж».

Еще одна причина — бюджетный дефицит, из-за которого власти вынуждены продавать некоторые свои активы с дисконтом, утверждает чиновник.

Исходя из стартовой цены своего пакета, мэрия оценила стоимость всего «Новинского пассажа» в 164 млн долларов, или 2,1 тысячи долларов за квадратный метр. Сегодня справедливая стоимость пакета составляет около 219 млн долларов, или 2,8 тысячи долларов за «квадрат», поделился с газетой своими расчетами партнер S. A. Ricci / King Sturge Илья Шуравин.