Валерия Мозганова

Подкаст

Еще недавно ЖКХ воспринималось как отрасль, далекая от технологических инноваций, но сегодня цифровые решения становятся частью повседневной жизни дома. Искусственный интеллект уже помогает управляющим компаниям работать эффективнее, а жителям — быстрее решать бытовые вопросы. Например, «Домиленд» (входит в PropTech «Яндекса») запустил ИИ-ассистента для жителей ЖК, который позволяет решать все бытовые вопросы в одном чате. Как технологии меняют отрасль, что они дают ее игрокам и конечным потребителям и каким может стать ЖКХ будущего? Об этом Бизнес ФМ побеседовала с руководителем направления «Сервисы ЖКХ» в PropTech «Яндекса» Михаилом Михайловым и управляющим директором УК «Самолет гостеприимство» Климом Костюченко — профессионалами, для которых использование возможностей искусственного интеллекта уже стало практикой сегодняшнего дня.

В этом году сезонный подъем на рынке долгосрочной аренды оказался куда скромнее прошлогоднего: объем предложения сократился совсем чуть-чуть, медианный прирост ставок с апреля по август в среднем составил скромные 5%, и во многих крупных городах страны снять отдельное жилье теперь можно даже дешевле, чем год назад

Города с яркой идентичностью — это не про «охранять и спасать», а про «капитализировать и развивать». Про честную экономику и конкретных «защитников» проекта на каждом этапе его реализации. И про стремление создавать пространства, которые будут любимы и через 50 лет

Бизнес ФМ предложила экспертам поговорить о том, насколько важна в данном случае история места, неразрывно ли связаны идентичность и единый дизайн-код городского пространства и можно ли считать стопроцентно успешной формулу «сначала смысл — потом проект»

Если выяснилось, что с границами вашего земельного участка что-то не так, значит, скорее всего, имеет место реестровая ошибка. И есть несколько способов ее исправить, не доводя дело до суда

Первое полугодие 2026 года рынок самой высокобюджетной недвижимости столицы закончил без иностранных покупателей и практически без ипотеки, зато с меняющейся географией премиальных проектов, растущим спросом на делюкс и ценами, продолжающими движение вверх

Юридическая сила и управленческая эффективность — не одно и то же, и обязательный генплан не всегда дает ответы на прикладные вопросы, связанные с развитием территории. Зато на них развернуто отвечает мастер-план — документ де-юре пока еще рекомендательный, но де-факто уже крайне необходимый

По данным ведомства, сегодня находящийся в эксплуатации жилой фонд страны составляет 4,4 млрд квадратных метров, причем 95,3% — это частная собственность. Средняя площадь российских новостроечных квартир дошла до отметки 80,6 квадратного метра, а средняя цена их общей площади перевалила за 215 тысяч рублей

Серьезный объем и децентрализация — две главных характеристики столичного офисного рынка. Местоположение, имеющее свои козыри, и продукт, отвечающий текущим запросам бизнеса и инвесторов, — два главных ключа к девелоперскому успеху 

В 2025 году в России построили больше жилья, чем в 2024-м, и безоговорочным лидером здесь стала Московская область. Сегмент ИЖС по-прежнему в зоне роста — «строительное население» свои позапрошлогодние показатели улучшило, а вот девелоперы-юрлица до них не дотянули. Это лишь часть масштабной статистики, которой Росстат эксклюзивно поделился с Бизнес ФМ

Разделение ландшафтного проекта на твердое ядро и гибкую оболочку — практика последнего времени. Фактически архитекторы и девелоперы, работающие с благоустройством, вместе формируют новый отраслевой стандарт

Эксперты, которых собрала «Авито Недвижимость», подвели итоги первого полугодия 2026 года в Москве и Московской области. Главный вывод: рынок не замер и не вымер, но ожидаемо вступил в фазу коррекции, прежде всего — со стороны спроса