Валерия Мозганова
- 7 февраля, 08:00Евгений Квасенков, «Дом.РФ»: «Условия единой льготной ипотеки для ИЖС будут схожи с семейной ипотекой»
Последние два года сегмент индивидуального жилищного строительства развивается в России темпами, опережающими самые смелые прогнозы. Перспективы 2024 года во многом связаны с новинками в части проектного финансирования бизнеса и ипотечного кредитования покупателей
- 6 февраля, 08:00Архитектурный вопрос, часть II: внутренние проектировщики и независимые архбюро — вместо или вместе?
В том, что у девелоперов появляются собственные проектные бюро, независимые архитекторы не видят для себя ничего опасного. Они считают, что внутренние проектировщики им совсем не конкуренты, и готовы детально объяснить почему
- 5 февраля, 08:10Архитектурный вопрос, часть I: зачем девелоперам собственные проектные бюро?
Проектные бюро и институты появляются в составе девелоперских компаний все чаще. Однако, как предупреждают эксперты, для девелопера внутренняя проектная структура — это не только ряд очевидных выгод, но и ряд не менее очевидных опасностей
- 2 февраля, 08:00Умный дом: от разрозненной рыночной практики к единой системе
К концу 2024 года в России может появиться фундамент системы стандартов для умных многоквартирных домов. Следующий шаг — разработка официальной классификации умных МКД, а затем и вовлечение в процесс сегмента ИЖС и рынка коммерческой недвижимости
- 1 февраля, 08:00Коммерческая недвижимость: удивительное рядом, и оно подсчитано
Чем еще запомнился различным сегментам коммерческой недвижимости прошлый год, чего еще им стоит ожидать в этом? Игроки рынка продолжают говорить со своим прошлым, настоящим и будущим на языке цифр
- 31 января, 08:00Размер имеет значение, часть II: сокращение площади квартир — явление закономерное, но не бесконечное
Могут ли события последнего времени, и в первую очередь пересмотр правил выдачи льготных ипотечных кредитов, заставить застройщиков делать ставку на малогабаритное жилье? Пока единого ответа на этот вопрос у игроков рынка нет
- 30 января, 08:00Размер имеет значение, часть I: маленькие квартиры — выбор по любви и по расчету
Все последние годы на российском и особенно на московском жилом рынке рос спрос на небольшие метражи. И предложение, соответственно, тоже росло — вслед за спросом. Можем ли мы говорить, что на сегодняшний день «дно» по площади достигнуто, или продолжение следует?
- 19 января, 08:00Противостояние застройщиков и банков: все ищут выход из ситуации и уже кое-что находят
Со стороны банков и застройщиков по-прежнему звучат жалобы и взаимные упреки, правительство погружено в изучение ситуации, а покупатели замерли в ожидании финала льготно-ипотечного конфликта. Точного решения еще нет, но оно медленно начинает нащупываться
- 18 января, 08:00Застройщики и дольщики: правила игры — 2024
Под самый новый год было принято правительственное постановление, установившее правила взаимоотношений между застройщиками и дольщиками, которые будут действовать до 31 декабря 2024 года включительно
- 17 января, 08:00Рынок недвижимости установил инвестиционные рекорды, которые вряд ли удастся повторить
2023 год был полон особенностей, которые обеспечили ему звание инвестиционного рекордсмена: совокупный объем вложений в российские недвижимые активы достиг невиданной доселе отметки — 833 млрд рублей. Но в 2024 году ничего похожего не будет
- 16 января, 08:00По доходности арендное жилье проигрывает депозитам. И сильно
Согласно экспертным подсчетам, сейчас на вторичном рынке арендодатели могут в среднем рассчитывать на доходность в 5,8%, на первичном — в 4,8%, в то время как средние ставки по депозитам превышают 10%. В принципе этим все сказано, остальное — детали
- 15 января, 08:00Жилой рынок: у семей с детьми больше возможностей, у заемщиков больше знаний
Новые правила, вступившие в силу в январе, должны помочь россиянам принимать более взвешенные «жилищные» решения