Валерия Мозганова

Пока 2026 год явно обыгрывает 2025-й практически по всем ипотечным показателям. И все-таки положение дел в сегменте аналитики по-прежнему называют непростым

Примерно половины офисных квадратных метров, заявленных к строительству в 2026 году, столичный рынок к декабрю не дождется — такие данные прозвучали на MALLPIC 7.0. В целом это почти нормально, но на фоне резко выросших в Москве объемов офисного строительства выглядит пугающе. Особенно для мелких инвесторов

Разница между изначально объявленной ценой и ценой сделки — реальность сегодняшнего дня, причем во всех классах столичного жилья. Но вот конкретные параметры этой разницы зависят от сотни причин

Подкаст

Неделя результатов — это, наверное, самое правильное определение. Только одни результаты пока еще не достигнуты, хотя игроки рынка КРТ очень рассчитывают, что это произойдет в ближайшее время, а другие не только достигнуты, но и изучены: ВЦИОМ, например, анализирует особенности загородной жизни россиян, а «Циан» — положение дел на арендном рынке крупнейших городов страны

Россиян манит загородная жизнь, и сегодня куда больше, чем семь-восемь лет назад. Даже зумеры попали под влияние антиурбанистической философии и набирающей популярность эстетики сельского быта

Есть немало причин, по которым сделка с недвижимостью может стать ничтожной или оспоримой. Продавцам и покупателям стоит знать хотя бы об основных: предупрежден — значит вооружен, напоминают эксперты Росреестра

Нет в мире совершенства… В крупных городах страны арендаторы в среднем хотят платить за съемное жилье на 10% дешевле, чем за него просят. И еще хотят скромные по размеру варианты, которых на рынке явно меньше, чем претендентов на них

Принять единые для всей страны правила в отношении инфраструктурных сборов с девелоперов, установить возможность продления ранее заключенных договоров о КРТ и возможность реализации КРТ несколькими застройщиками, проработать тему ОКН, входящих в границы КРТ, — у игроков рынка множество предложений по донастройке профильного законодательства

В рамках I Международного саммита «Формирование комфортной городской среды и девелопмент» тема комплексного развития территорий стала одной из наиболее заметных. КРТ — главный двигатель территориального городского прогресса, но по десятибалльной шкале нынешнее КРТ-законодательство эксперты оценивают только на семь баллов

Подкаст

Неделя была короткой, но продуктивной — как методички Росреестра, особо актуальные в начале высокого дачного сезона. А вот у игроков офисного рынка из числа непрофильных девелоперов коротко не получается: ведь им надо решать архиважный вопрос — как выдерживать конкурентную борьбу с профессиональными офисными застройщиками

Переиграть опытного офисного застройщика на его поле девелоперу-новичку вряд ли под силу. Но под силу начать другую игру — уже на своем поле и по своим правилам

Офисный рынок Москвы слегка замедлился в своем развитии. Или попал в зону турбулентности. Или вошел в фазу стагнации. Разными словами эксперты, в общем-то, говорят об одном и том же: пауза заметна, но вряд ли продлится долго