«Как правило, это срок в течение десяти дней. Обязательно нужно отправить уведомление, позвонить, зафиксировать, что вы обратились, чтобы не получилось так, что заявка вроде бы принята, но у вас нет подтверждающих данных о том, что заявку приняли и ее завизировали. Далее нужно собрать пакет документов по недвижимости, написать заявление, сделать оценку. Оценочные компании — это специальные компании, которые занимаются именно оценкой ущерба. Также выбранную компанию нужно согласовать со страховой компанией, потому что не все оценочные компании могут принимать, компания должна быть аккредитована. Поле этого с заявлением, с реквизитами подается дело страховому агенту на рассмотрение, в некоторых случаях страховой агент выезжает самостоятельно, чтобы оценить ущерб. И после этого принимается решение — как правило, в течение месяца — о компенсации денежных средств заказчику-клиенту».

«В целом инициатива подразумевает накопление первоначального взноса на улучшение своих жилищных условий, но предложение сделано для того, чтобы заемщик потенциальный мог накопить первоначальный взнос и получить возможность одобрения ипотеки в том или ином банке. По факту программа не будет ограничиваться каким-то конкретным банком. Но и процентная ставка будет выше, нежели просто на обычном стандартном вкладе. Более того, подразумевается, что все накопления, которые будут именно на жилищных вкладах, будут застрахованы до 10 млн рублей. Например, если мы сравниваем с обычными вкладами, там страхуют только 1,4 млн. В целом мера создана для того, чтобы, с одной стороны, поддержать рынок недвижимости, но и для того, чтобы банковский сектор понимал, что клиент платежеспособный, у него есть накопления, и в перспективе этот клиент будет обращаться в один из банков, который будет предпочитать по условиям, именно чтобы оформить себе ипотеку. Инициатива интересная, если она будет в целом конкурентоспособная в отличие от вкладов, я думаю, что многие действительно воспользуются ею. Плюс ко всему, вероятнее всего, будет какой-то инструмент начисления процентов. А если еще и будет возможность этими процентами пользоваться, это будет намного интереснее, безопаснее и привлекательнее, нежели обычный вклад».

«Мне кажется, сейчас нет таких ограничений, что для снижения нужно именно закрыть старую ипотеку. Я думаю, речь как раз таки про то, что, имея текущую ипотеку и попадая под новую программу, инициативу, которую планируется реализовать, мы сможем по заявлению, приложив свидетельство о рождении ребенка, снизить процентную ставку. Но при этом не будет обязательного требования закрывать старую ипотеку. Если все-таки будут работать только на новые ипотечные займы, которые будут выдаваться вновь, мало кто захочет закрывать свою старую ипотеку и воспользоваться новыми условиями, ввиду того что разница в ставке не слишком большая — 1-2%. Это не так сильно скажется на ежемесячном платеже и на переплате, потому что заемщики досрочно гасят ипотеку».

«В последнее время банки отчитывались о том, что лимиты по льготным программам быстро исчерпываются. Это не только семейная ипотека, но и IT-ипотека. Часто заканчиваются лимиты в том числе и по сельской ипотеке. Мера своевременная, возможно, даже будут какие-то изменения в положительную сторону относительно самой программы, потому что рассматривается вопрос предоставления семейной ипотеки тем, у кого есть один ребенок — без дополнительных условий по году рождения, например после 2018 года. Возможно, этот пункт будут убирать. Значит, у правительства, у Минфина в резерве есть денежные средства и под данную категорию льготной программы они заложены».

«Лимиты у банков выделяются часто, и банки активно исчерпывают субсидированные лимиты, которые выделяет правительство и ЦБ. Ввиду того, что вторичный рынок сейчас находится в стагнации, рыночная ипотека на вторчику высокая, и те сделки, которые реально сейчас проходят, это сделки по смене ипотеке и другим льготным программам. Но так как у нас самая популярная программа, с точки зрения доступности, условия, первоначальный взнос неплохой, сумма кредита хорошая в отличие от той же господдержки, то и сама программа очень популярна. Мелкие банки, у которых не такой большой лимит, быстрее исчерпывают свои лимиты. Для крупных банков приостановка на тот или иной период действия программ льготных не будет иметь такой значительный эффект. Для мелких банков приостановка субсидирования и урезания лимитов — это серьезный удар ввиду того, что по факту только этими программами многие банки и живут. Семейную ипотеку однозначно будут продлевать, дальше ее поддерживать, вопрос, насколько хватит финансирования у правительства. Самые топовые банки — «Сбер», ВТБ, «Альфа-банк», «Дом.РФ» — сейчас занимают активную позицию. То есть если ранее «Дом.РФ» занимал топ-10, то сейчас этот банк уже в топ-5 по выдаче льготных программ. Другие банки подтягиваются, также Газпромбанк».