Рынок жилья США за год потерял 3,3 трлн долларов

Средняя стоимость дома в США в 2008 году снизилась на 11,6% до 192 119 долларов

На фоне рецессии жилая недвижимость в США за 2008 год потеряла в стоимости 3,3 трлн долларов, а каждый шестой ипотечный заемщик в стране должен больше, чем стоит его дом. Об этом сообщает Bloomberg со ссылкой на исследование отраслевого ресурса Zillow.com.

Средняя стоимость дома в США в 2008 году снизилась на 11,6% до 192 119 долларов — только за IV квартал рынок потерял порядка 1,4 трлн долларов. С максимума середины 2006 года жилищный сектор сократился приблизительно на 6,1 трлн долларов.

«Это как неуправляемый поезд, набирающий скорость. Трудно сказать, когда покажется дно жилищного рынка», — сказал в интервью агентству вице-президент Zillow Стэн Хамфрис (Stan Humphries).

Недвижимость подешевела даже в Манхэттене (на 5,8% до 914 544 доллара) — впервые с тех пор, как Zillow начала включать его в свою статистику цен. Дома в Сиэтле и Портленде подешевели за год на 12,1% и 11,7% соответственно, также впервые превысив средний показатель падения по стране.

Используя различные базы данных и методы вычислений, компания также подсчитала, что количество домовладельцев с отрицательным капиталом (долг превышает стоимость заложенного имущества) выросло за IV квартал 2008 года до уровня 17,6%, против 14,3% в III квартале.