Валерия Мозганова

В процессе поиска жилья в новостройках покупателям приходится пересматривать свои ожидания, чтобы уложиться в имеющийся бюджет

Выборы УК для многоквартирного дома должны быть по-настоящему альтернативными, а тарифы на ее услуги — экономически обоснованными и рассчитанными по единой методике. С этим предложением нового Альянса сервисных УК игроки рынка в целом согласны, хотя и с оговорками

Предложений о том, что надо изменить в деятельности управляющих компаний сегмента МКД, сегодня полным-полно, некоторые даже находят практическое воплощение. Но, как считают члены Альянса сервисных УК, речь надо вести не о точечных решениях, а о системном сдвиге

Гарантийные сроки на новостройки необходимо резко увеличить, тогда и качество строительства заметно повысится, считают авторы нового законопроекта. Это вряд ли, зато точно повысится финансовая нагрузка на застройщиков, а стало быть, и конечная цена квадратного метра, отвечают игроки рынка

Жилищное строительство в столице, конечно, не останавливается, но сокращается. В итоге, как гласит профильная статистика, за последний год в границах старой Москвы квартир в продаже стало меньше на 25,5%, а в ТиНАО предложение сократилось на 42%. Нетрудно догадаться, как это отразилось на ценах

Подкаст

На этой неделе слово взял сильный пол. Вместе с Бизнес ФМ начальник Главгосэкспертизы Игорь Манылов рассуждает о возможностях ИИ и важности создания российской инженерной школы, коммерческий директор по коммерческий недвижимости MR Кермен Мастиев — о перспективах строительства в Москве офисов класса В, а коммерческий директор компании «Главстрой регионы» Алексей Артошин — о роли криптокапитала на рынке недвижимости

А если взять — и встать на путь эволюционного обновления? А если масштабный строительный опыт умножить на принципы «заботливого девелопмента», создающего среду для жизни? Разговор о переменах, для которых всегда время, если они совершаются по делу и без иллюзий

Мартовские ипотечные итоги, в том числе в сегменте новостроек, оказались получше февральских, что позволило девелоперам слегка выдохнуть. Но лишь слегка: в целом переток покупательского спроса с первичного рынка на вторичный налицо

Глава Главгосэкспертизы — о том, что проблемы стройки можно решать управленческими методами, что «клещи» денег, сроков и обязательств не должны мешать принятию грамотных системных решений, что профессии «инженер» необходимо вернуть былой престиж и что переход к работе с данными — даже не будущее, а настоящее отечественного стройкомплекса

Сделки с использованием биометрии — даже не будущее, а настоящее недвижимой сферы. А вот привести на рынок новостроек хотя бы часть криптокапитала российских компаний и физлиц девелоперы не могут: и законы, и система банковского финансирования против. Хотя некие промежуточные решения с участием криптовалюты обсуждаются

На офисном рынке Москвы все громче звучит предложение начать масштабное строительство офисов класса В — подзабытых, но сегодня все более востребованных покупателями и арендаторами. Как считают собеседники Бизнес ФМ, идея не лишена здравого смысла, но помимо за есть немало против

Подкаст

На этой неделе обсуждаем две крайне важные для жилого рынка темы. Первая — что новоселы хотят увидеть в своем проекте и как узнать, чего действительно они хотят. Вторая — как программы КРТ и МПТ, реновация, создание ТПУ и девелоперская активность меняют облик столичных районов и останутся ли в Москве места с хотя бы относительно дешевыми новостройками. Ну и традиционно послушаем рекомендации Росреестра — на сей раз игрокам арендного сегмента