Валерия Мозганова

Еще в начале декабря прошлого года Москва в списке городов, наиболее привлекательных с точки зрения инвестиций в коммерческую недвижимость, занимала лишь 16-е место. Но ряд крупных сделок помогли столице России отыграть сразу несколько позиций и в итоговом рейтинге 2010 года занять 10-11 место, войдя в тройку европейских лидеров и проиграв только Лондону и Парижу.

Не исключено, что в скором времени появятся единые мировые нормы качества внутренней среды офисных зданий. Основной для их разработки может стать набор рекомендаций по специфическим загрязнениям внутренних пространств, который выпустил на днях европейский офис Всемирной организации здравоохранения.

Еще недавно Черногория едва ли не возглавляла список стран самого массового российского спроса на зарубежную недвижимость. Сегодня черногорские позиции пошатнулись: местным продавцам приходится конкурировать с коллегами не только из Болгарии и Турции, но и из Испании, Италии, с Кипра, да с половиной Европы. Но при всем богатстве выбора остаются россияне, отдающие предпочтение Черногории.

Отсутствие единого ценового тренда – пожалуй, самая яркая краска вторичного рынка городской недвижимости России образца 2010 года, в течение которого каждый российский город жил самостоятельной жизнью, одни — плывя по течению, другие — активно стараясь перелистнуть страницу под названием Кризис.

Питерский рынок торговой недвижимости оживает: по предварительным подсчетам, в 2010 году общий прирост площадей в сегменте торговой и торгово-развлекательной недвижимости города составил 424,5 тысяч кв. метров, почти вдвое больше, чем в 2009-м, и почти столько же, сколько в 2008-м.

Ипотечный 2010 год можно считать удачным без всяких оговорок. Отчасти благодаря законодательным изменениям: скажем, изменения закона «О банках и банковской деятельности» запретили банкам в одностороннем порядке менять условия кредитования, а поправки в закон «Об ипотечных ценных бумагах» привели к снижению первоначального взноса на покупку вторичной недвижимости до 20%.

Начавшаяся в столице борьба с несанкционированными парковками в центре города немедленно вынудила аналитиков разобраться, а что происходит с парковками санкционированными. Первые же выводы заставляют задуматься: парковка является одним из ключевых параметров при выборе центрового офиса, но все равно на корпоративной парковке находит место лишь один из 4-6 автомобилей.

За год рынок недвижимости Португалии в ценовом отношении опустился всего на 0,7%. Конечно, были в Западной Европе государства, показавшие заметный ценовой рост; среди них Австрия, Франция, страны Скандинавии. Но многие конкуренты Португалии – Испания, Греция, Хорватия, Болгария – проиграли ей, оставшись в глубоко отрицательном ценовом тренде.

Эксперты давно отметили, что у российского рынка недвижимости женское лицо. По крайней мере, в отношении журналистики и риэлторского бизнеса это наблюдение верно на все сто.

Благодаря будущей Олимпиаде и планам России обзавестись курортом мирового уровня, гостиничный бизнес в Сочи выйдет на новый уровень. О его развитии в интервью Business FM рассказал руководитель гостиничных проектов курорта «Горки Город» Евгений Безель

В интервью Бизнес-ФМ замминистра регионального развития Константин Королевский упомянул инициативу питерских депутатов, призванную внести серьезные изменения в работу девелоперов, возводящих объекты с привлечением средств дольщиков. Среди всех предлагающихся сегодня реформ 214 ФЗ эта имеет максимальные шансы превратиться из проекта в действующую норму

В Госдуму поступит законопроект о создании фонда, куда застройщики должны вносить 2,5% от продаж. О том, как это решит проблему обманутых дольщиков, Business FM рассказал депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Алексей Белоусов