Валерия Мозганова

По заявлениям московских чиновников, 23% доходов столичного бюджета обеспечивают операции с недвижимостью. В целом по стране этот показатель тоже велик. Согласно экспертным оценкам, только по итогам первого квартала этого года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость по разным оценкам составил от 500 миллионов до почти полутора миллиардов долларов.

Рынок первичной недвижимости, доступной среднему москвичу, стремительно уходит к МКАДу и за МКАД, оставляя в черте города небольшие островки супердорогого предложения. Впрочем, и его немного: по итогам марта на первичном рынке элитного жилья было представлено всего 1200 квартир и апартаментов.

Странам, меряющим жизнь пятидневной рабочей неделей, отлично знаком пятничный синдром — деловая полу-расслабленность в предвкушении выходных. В США даже сложилась поговорка: Thank God, It’s Friday — Слава Богу, уже пятница. Понятно, что открывать в такой день, особенно в пятницу, 13-го.

В Англии существует забавная гадалка, которая описывает будущее ребенка в зависимости от того, в какой день он родился. Так вот, о детях четверга говорят: «Рожденный в четверг далеко пойдет». Поэтому, извините, но этот день мы оставляем за своим бизнес-сегментом, и сегодня открываем риэлторское агентство

Среда — макушка недели. В Древнем Риме этот день был посвящён Меркурию — богу торговли. Понятно, самое время поговорить о том, как выбрать место для бизнес-точки формата стрит-ритейл

Речи о необходимости инновационного развития строительства, в том числе загородного, звучат с самых высоких трибун. Но инициативы снизу пока не видать: инновации — это дорого, мало понятно, а главное, в данный момент не особо кому нужно.

29 марта в столичном ЦДХ на открытии выставки «Недвижимость-2012» едва ли не впервые за всю историю форума не было представителей московского правительства и столичного стройкомплекса. Глава Ассоциации инвесторов Москвы Борис Фролов назвал это плевком в душу и пообещал пожаловаться мэру Собянину. Хотя, что жаловаться: случившееся – лишь очередной подтверждение паузы в отношениях руководства города и сегмента массового жилищного строительства.

Общеизвестный лозунг «Экономика должна быть экономной» сегодня приобретает новое звучание: разумная экономия средств перестала быть «персоной нон-грата» даже для тех, кто зарабатывает очень хорошо. А в строительстве понятия «экономия» теперь плотно связана с понятием «эффективность».

Международные аналитики считают: до конца года рост нашей экономики составит 4,1%. Это меньше, чем в Индии и Китае, но куда больше, чем в Западной Европе, которой в первом полугодии вообще пророчат нулевой экономический рост. Так что для инвесторов сферы Real Estate Россия — лакомый кусок, хотя запихивать его в рот целиком не рекомендуется.

С 22 марта в Великобритании изменен налог на покупку жилой недвижимости стоимостью от 2 миллионов фунтов. Теперь физлица должны платить 7% от цены покупки, а оффшорные компании, через которые проходят многие российские сделки — 15%. Некоторые аналитики поспешили пугнуть рынок: при такой ставке агентства по продаже британской элитки уже сегодня могут начать сворачивать бизнес.

На днях действующий президент страны Дмитрий Медведев заявил, что западный бизнес в России стал чувствовать себя более комфортно, во всяком случае, ему стали более понятными правила игры. А вот по словам профессионалов инвестиционной сферы, Россия все еще рассматривается международными инвесторами как территория повышенных рисков. Хотя как бы и чего бы не боялись иностранцы, продолжающийся кризис еврозоны заставляет их всматриваться в Россию все более пристально.

С 1 апреля в Австрии меняется практика сделок с недвижимостью. Отныне купил жилье за 500 тысяч евро, продал за 700 тысяч — с разницы будь добр отдать государству 25%. Эта новость отчасти касается и нас: ведь за последние 10 лет только в Вене число постоянно проживающих россиян выросло в 1,5 раза.